アルファライフ瓦町駅東

香川県高松市塩上町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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6階 / 57.08㎡の場合

相場

1,096

1,695

2,294

2,892

AI査定結果

推定相場価格

1,994万円

34.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,695万円〜2,294万円

29.7万円/㎡〜40.2万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年4月3日

アルファライフ瓦町駅東

1,800万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 57.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.49万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/14	1,800万円	31.5万円	6階	57.08㎡	1LDK	東
2025/11/08	2,080万円	38.3万円	7階	54.25㎡	2LDK	東
2025/10/31	1,950万円	34.2万円	6階	57.08㎡	1LDK	東
2025/10/17	2,050万円	35.9万円	6階	57.08㎡	1LDK	東
2025/09/15	1,980万円	36.5万円	5階	54.25㎡	2LDK	東
2025/06/11	2,250万円	41.5万円	7階	54.25㎡	2LDK	東
2025/05/23	2,380万円	43.9万円	5階	54.25㎡	2LDK	東
2025/04/29	2,200万円	38.5万円	6階	57.08㎡	1LDK	東
2025/01/14	2,430万円	44.8万円	5階	54.25㎡	2LDK	東
2024/11/30	2,380万円	33.4万円	9階	71.23㎡	3LDK	北東
2024/11/12	2,450万円	34.4万円	9階	71.23㎡	2LDK	東
2024/09/21	2,780万円	45.9万円	10階	60.54㎡	3LDK	東
2024/07/27	2,280万円	32.0万円	9階	71.23㎡	3LDK	北東
2023/11/25	2,980万円	41.8万円	10階	71.23㎡	2LDK	南東
2023/09/23	2,800万円	39.3万円	10階	71.23㎡	2LDK	東
2023/08/26	2,500万円	46.1万円	5階	54.25㎡	2LDK	東
2023/08/26	2,280万円	36.2万円	9階	63.06㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.67万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/14	アルファライフ瓦町駅東高松市塩上町二丁目	瓦町駅4分	1,800万円	31.5万円	57.08㎡	1LDK	6階 / 10階建	東	2016年	54戸	RC
2024/10/24	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館高松市浜ノ町	高松駅11分	2,230万円	31.5万円	70.77㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南	2018年	65戸	RC
2025/12/12	アルファスマート高松駅西高松市浜ノ町	高松駅11分	2,280万円	36.0万円	63.28㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2017年	54戸	RC
2024/02/08	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館高松市浜ノ町	高松駅10分	2,150万円	32.7万円	65.71㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2016年	65戸	RC
2025/10/18	ロイヤルガーデン中央公園高松市天神前	栗林公園北口駅10分	2,650万円	38.6万円	68.58㎡	2LDK	13階 / 15階建	南	2014年	56戸	RC
2025/10/27	アルファステイツ丸の内レジデンス高松市丸の内	片原町駅4分	2,700万円	38.8万円	69.54㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2015年	36戸	RC
2024/03/04	ザ・レジデンス丸亀町グリーン高松市丸亀町	瓦町駅8分	2,099万円	34.3万円	61.18㎡	1LDK	3階 / 13階建	西	2012年	96戸	SRC
2025/10/17	アルファライフ中央通り高松市中野町	栗林公園北口駅6分	1,650万円	23.9万円	69.1㎡	1LDK+S	9階 / 10階建	南	2014年	45戸	RC
2025/03/30	アルファライフ片原町駅東高松市末広町	今橋駅5分	1,990万円	31.9万円	62.37㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2012年	54戸	RC
2024/03/03	アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目	瓦町駅7分	2,200万円	37.1万円	59.25㎡	2LDK	8階 / 10階建	東	2018年	36戸	RC
2025/01/22	アルファパーク高松高松市松福町一丁目	今橋駅3分	2,280万円	35.0万円	65.1㎡	1LDK	3階 / 10階建	南	2020年	99戸	RC
2025/10/17	ロイヤルガーデン瓦町駅東高松市松島町一丁目	今橋駅2分	2,590万円	38.8万円	66.82㎡	1LDK+S	14階 / 15階建	南	2021年	56戸	RC
2024/10/04	サーパス三条スクエアガーデン高松市三条町	伏石駅8分	2,480万円	36.5万円	67.98㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	2018年	62戸	RC
2026/03/08	ロイヤルガーデン松縄パークロード高松市松縄町	花園駅16分	2,480万円	36.4万円	68.13㎡	2LDK+S	2階 / 15階建	南	2019年	84戸	RC
2025/10/17	ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町	林道駅13分	2,380万円	33.4万円	71.19㎡	2LDK+S	8階 / 15階建	南	2016年	57戸	RC
2025/01/28	ロイヤルガーデン太田駅西高松市太田上町	太田駅6分	2,480万円	35.4万円	70㎡	2LDK+S	4階 / 15階建	南	2020年	74戸	RC
2025/10/06	ポレスター木太グレイス高松市木太町	春日川駅9分	2,180万円	32.0万円	68.03㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	2019年	54戸	RC
2025/09/03	アルファステイツ太田中央公園高松市太田下町	伏石駅14分	2,400万円	33.8万円	71.02㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	2019年	47戸	RC
2024/08/08	サーパスサンフラワー通り東高松市多肥下町	太田駅12分	2,660万円	37.7万円	70.48㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2021年	48戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で1.2%下落、高松市では1.2%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

香川県

31.5万円/㎡

前年比-1.2%

高松市

31.5万円/㎡

前年比-1.2%

マンション概要

マンション名	アルファライフ瓦町駅東
所在地	香川県高松市塩上町二丁目
交通	高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
築年月	2016年
階数	10階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファライフ瓦町駅東

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